admin 
Šis garso įrašas generuojamas automatiškai. Praneškite mums, jei turite atsiliepimų.
Nardymo trumpas:
- Bostonas praėjusią savaitę pradėjo kitą programą išsaugoti įperkamą būstą ir išlaikyti gyventojus savo namuose kylančios nuomos kainos ir išorės investuotojų spaudimą.
- Bostono įsigijimo fondas yra atnaujinamas paskolų fondas tai padės „Misijos skatinami“ vystytojai perka užimtą daugiabučio būstą, su sąlyga, kad būstas išlieka įperkamas visam laikui.
- Viešoji ir privati partnerystė siekia surinkti 25 mln. Miestas jau turi apie 13 milijonų dolerių iš miesto dotacijų ir 10 vietinių organizacijų, įskaitant medicinos centrus ir filantropines grupes.
Nardymo įžvalga:
Tai ne pirmas kartas, kai Bostonas investuoja į programą, kuria siekiama gauti būstą kūrėjams, pasiryžusiems už prieinamą kainą.
2016 metais miestas pradėjo savo Įsigijimo galimybių programa. Panašiai kaip BAF, AOP padeda ne pelno ir misijos siekiančioms organizacijoms įsigyti įperkamą, užimtą nuomojamą nekilnojamąjį turtą, kuris gali būti parduotas ir renovuotas arba pakeistas, todėl nuomos mokesčiai padidėja. Spalio mėnesį miestas šventė, kai AOP pasiekė 2030 m. tikslą padėti kūrėjams įsigyti 1000 nuomojamų namų. Bostonas į AOP investavo daugiau nei 90 mln.
BAF, kaip apyvartinis fondas, teiks plėtotojams paskolas su mažomis palūkanomis, o grąžintos lėšos bus reinvestuojamos į būsimus projektus. Tai modelis kuria Bostono miesto teigimu, „tvarus įperkamumo išsaugojimo modelis“. Siūlo ne tik mažas palūkanų normas, bet ir Pasirodys BAF „greitas ir supaprastintas draudimas greitesniam uždarymui“ ir „lanksčios sąlygos, padedančios planuoti įperkamumą“. pelno nesiekianti organizacija Massachusetts Housing Investment Corp., kuri yra administruojant BAF.
“Kaip Bostonas susiduria beprecedenčių būsto iššūkių, Bostono įsigijimo fondas padės mums išsaugoti įperkamus namus ir išlaikyti gyventojus įsišaknijusius savo bendruomenėse“, – sakoma Bostono merės Michelle Wu pareiškime.
Miestas teigia, kad naujas fondas padės vystytojams įsigyti 500 namų iki 2030 m. MHIC prezidentas ir generalinis direktorius Moddie Turay pranešime teigė, kad organizacija laukia „Šios programos plėtra, kad ji taptų įperkamo būsto išsaugojimo pavyzdžiu“.
