admin 
Šis garso įrašas generuojamas automatiškai. Praneškite mums, jei turite atsiliepimų.
Nardymo trumpas:
- Nepaisant darbdavių pastangų atvesti darbuotojus į biurą dažniau, darbuotojai pirmenybę teikia lankstumui tiek tvarkaraščio, tiek vietos atžvilgiu. didina lanksčių biuro galimybių paklausąpagal Cushman & Wakefield lanksčią biuro perspektyvą 2025 m.
- JAV matė a 13 % per metus coworking inventoriaus padidėjimas kvadratiniais metrais 2024 m. trečiąjį ketvirtį, o bendras patalpų skaičius išaugo 22 proc. per tą patį laikotarpį Cushman & Wakefield teigia, remdamasi Coworking Cafe duomenimis.
- „Cushman & Wakefield“ ataskaitoje pažymima, kad įgyvendindamos lankstesnius biuro variantus, priklausančius naudotojo portfeliui, įmonės gali pasiūlyti didesnį pasirinkimą savo darbuotojams, suteikdamos lankstumo vietos ir tvarkaraščio paskirstymui.
Nardymo įžvalga:
Kai kurios įmonės bando grąžinti visus darbuotojus į biurą, kitos nusprendė pasinerkite į bendrą darbą„Yardi“ trečiojo ketvirčio nacionalinio biuro ataskaitoje teigiama, kad tai skatina bendradarbystės erdvių skaičiaus padidėjimą. 2024 m. besikeičiančios darbo nuostatos ir technologijų pažanga paskatino lanksčių biurų sektoriaus augimą ir tikimasi, kad šis tempas išliks, o 2025 m. lanksčių biurų paklausa augs, teigiama gruodžio pabaigoje paskelbtoje „Cushman & Wakefield“ ataskaitoje.
Operatoriai taiko įvairias strategijas, siekdami išplėsti lanksčius biurų pasiūlymus, įskaitant portfelio tobulinimas ir savininkų vadovaujamos iniciatyvos, teigia nekilnojamojo turto paslaugų įmonė. Įdiegę lanksčias galimybes į biurų portfelius, kai kurie nuomotojai kuria savo lanksčių biuro patalpų prekių ženklus, kad suteiktų nuomininkams „didesnį lankstumą, kai darbo vieta ir toliau vystosi“, teigiama ataskaitoje.
Ataskaitoje teigiama, kad savininkai papildomai siūlo savarankiškai valdomas, lanksčias biuro patalpas, kad galėtų įvairinti savo pastatų portfelius ir sudaryti jiems galimybę pasiekti „didesnį potencialių nuomininkų ratą“. Cushman & Wakefield pažymi, kad savininkai bendradarbiauja su partneriais, siekdami efektyviai valdyti savo lanksčias biuro patalpas.
„Cushman & Wakefield“ teigia, kad tiek priemiesčių, tiek tretinio sektoriaus rinkos sudarė didelę bendro darbo atsargų augimo dalį. Pavyzdžiui, Naujojo Džersio bendradarbystės erdvės inventorius augo 36 % Per metus nuo trečiojo ketvirčio, „rodo didelę paklausą vienoje iš pagrindinių Niujorko priemiesčių rinkų“, pažymi įmonė.
Antrinės rinkos užfiksavo didžiausią lanksčių biurų patalpų dalį 47 % 2024 m. trečiąjį ketvirtį nuo 45 % Cushman & Wakefield tyrimų duomenimis, 2023 m. Vartų rinkose, įskaitant Niujorką, Bostoną, Čikagą, Los Andželą ir Vašingtoną, lanksčių biurų patalpų dalis sumažėjo nuo 45 % 2023 m. iki 43 % 2024 m., pažymima ataskaitoje.
Tretinės rinkos, kurios sudaro 10 % viso coworking inventoriaus, pjūklas 20 % bendras pėdsakų skaičius per metus, vadovaujamas Indianapolis ir Nešviliskuris labiausiai išaugo 40 % ir 35 %atitinkamai, sako Cushman & Wakefield.
Tikimasi, kad 2025 m. teikėjai atliks „oportunistinius žaidimus“, įsigys mažesnes įmones tam tikrose rinkose ir papildys savo atsargas, kaip teigiama ataskaitoje. Įmonė pažymėjo, kad suinteresuotosioms šalims stengiantis atgaivinti miestus per „iš naujo subalansuodamos miestus apibrėžiančią gyvo darbo ir žaidimų aplinką“, lanksčios biuro patalpos buvo priešakyje, kuriant erdves, skatinančias „socializaciją ir bendradarbiavimą“ – darbuotojų aukščiausio lygio. nurodyti grįžimo į biurą tikslai, sako Cushman & Wakefield.
