admin 
Šis garsas yra automatiškai sugeneruotas. Praneškite mums, jei turite atsiliepimų.
JAV senatas trečiadienį balsavo 55–44, kad patvirtintų JPI vykdomąjį vadovą Scottą Turnerį būsto ir miesto plėtros sekretoriumi.
Turneris, kuris nuo 2023 m. Birželio mėn. Buvo Dalaso kūrėjas JPI vyriausias padėjo nustatyti galimybių zonasEkonominės plėtros įrankis, sukurtas pagal 2017 m. Mokesčių mažinimo ir darbo vietų įstatymą, leidžiantį žmonėms investuoti į nelaimės teritorijas į JAV. Programos mokesčių lengvatos yra numatytos pasibaigti 2026 m., Tačiau ją galėtų išplėsti naujoji Trumpo administracija.
Buvęs NFL žaidėjas, motyvacinis pranešėjas ir Teksaso valstijos atstovas 2013–2017 m. Yra pirmasis HUD sekretorius, turintis „Faktinę patirtį, gaminančią būsto tiekimą privačiame sektoriuje“, Jay Parsons, Lubbock, Teksaso valstijoje įsikūrusio Lubbock, investavimo strategijos vadovas ir operatorius Madera gyvena, rašė a „LinkedIn“ įrašas.
Vystymosi patirtis
Praėjusią savaitę Nacionalinė daugiabučių būsto taryba Butų strategijų konferencija Las Vegase, JPI „Capital Markets“ generalinė direktorė Adrienne Bain teigė, kad įmonė „be galo jaudinasi“ dėl Turnerio kandidatūros, nes yra artimai susipažinęs su būsto kūrimo procesu.
„Scottas sėdėjo susitikimuose su vietos valdžios institucijomis su mūsų kūrėjais“, – sakė Bainas. „Jis žino, kaip sunku šiandien išvežti būstą iš žemės, taip pat aiškiai supranta būsto trūkumą. Taigi, manau, kad jis būtų tokioje pozicijoje, būtų naudinga “.
Parsonsas teigė, kad Turnerio patirtis, padedanti kurti būstą, buvo „didžiulė“, kai jis įsitraukė į savo naują vaidmenį.
„Šiandien tiek daug dėmesio Unikali perspektyva, kurios trūko jo pirmtakams “, – rašė Parsonsas.
Kūrėjams, tokiems kaip Gregas Bonifieldas, „Charleston“, Pietų Karolinoje įsikūrusio butų kūrėjo „Woodfield Development“ įkūrėjas, galimas „Opportunity Zone“ programos išplėtimas yra gera žinia. Jo įmonė baigė tris oz projektus ir yra suinteresuota nuveikti daugiau.
„Tai perkėlė daug dolerių į kai kurias mažesnes pajamas gaunančias vietas, sukūrė daugybę darbo vietų ir sukūrė gražų nekilnojamąjį turtą tose vietose, kuriose nebuvo daug naujų naujų“. Bonifieldas pasakojo daugiabučių nardymą Kai Turneris buvo nominuotas. „Manau, kad ji turi sumažėti kaip viena geriausių federalinių programų, įgyvendinamų nekilnojamojo turto, ir aš tikiuosi, kad naujoji administracija nusprendžia išplėsti šią naudą, kad ji tęsis ateinančius kelerius metus“.
Asociacijos reakcija
Nacionalinės butų asociacijos prezidentas ir generalinis direktorius Bobas Pinnegaras bei Nacionalinė daugiabučių būsto tarybos pirmininkas Sharon Wilson Géno paskelbė bendrą pareiškimą, sveikinantį Turnerį.
„Tokiu kritiniu mūsų tautos metu – tokiu, kuris reikalauja novatoriškų ir dvišalių veiksmų dėl būsto politikos – sekretoriaus Turnerio ekspansinis pagrindas nuomojamame būste, bendruomenės plėtroje ir ekonominiame atgaivinime daro jį tinkamu lyderiu tinkamu metu“, – sakoma pranešime.
Tačiau „Politico“ pranešė, kad Turneris pasiūlė labai mažai detalių apie jo planus dėl HUD per savo patvirtinimo posėdžius praėjusį mėnesį. Tikimasi, kad jis sumažins finansavimo ir pertvarkymo programas, susijusias su būsto čekiais ir benamystėmis, teigia „Politico“.
Praėjusią savaitę reaguodamas į Turnerio klausymą Nacionalinė mažai pajamų būsto koalicija teigė Tas Turneris išreiškė paramą tam, kas vadinama kenksminga politika, kuri padidintų būsto nestabilumą ir pagilintų rasinę nelygybę. Be to, organizacija iškvietė „Turner Out“, kad atsisako įsipareigoti finansuoti federalinių būstų ir benamystės programas ir pasisakė už privataus kapitalo vaidmenį nuomos rinkoje.
„Didelės būsto išlaidos buvo didžiausia rinkimų problema 2024 m., O rinkėjai aiškiai pasakė, kad nori, jog politikos formuotojai patobulintų realius sprendimus“, – pareiškime teigė NLIHC laikinasis prezidentas ir generalinis direktorius Renee Willis. „NLIHC skatina poną Turnerį remtis ekspertais ir geriausia praktika, kad išspręstų Amerikos būsto krizę, o ne ją paaštrintų“.
